Boligen

En klassisk villaeiendom oppført i 1915 beliggende tilbaketrukket og usjenert i en av Oslos ekslusive villaveier.

Eiendommen er vesentlig oppgradert med høy kvalitet både med hensyn til standard og utførelse. Tidsriktig planløsning med innbydende lys entré, hall og gjestetoalett, lekkert kjøkken og spisestue i åpen løsning, samt peisestue med spesialdesignet gruepeis.

VINDEREN - KLASSISK VILLA

Boligen

I tillegg hyggelig "vinterhage" med direkte utgang til solrik og frodig hage. Tre soverom, bad/wc, og to garderoberom i annen etasje, samt tv-stue/gaming rom, ett soverom og bad i loftsetasjen. Kjeller er ikke oppgradert slik resten av huset er. Her finnes vinrom, bod, vaskerom, praktikanthybel med kjøkkeninnredning og tilhørende bad/wc.

Pent opparbeidet hage med plenarealer, bed, busker og trær.

.

Haakon den godes vei 18 B

Beliggende i ett av byens mest attraktive områder på Vinderen. Meget sentralt, men samtidig barnevennlig og med kort vei til Marka og turstier. Kun et par minutters gange til Vinderen senter med de fleste servicetilbud, matbutikker - herunder fiskebutikk, Åpent Bakeri og Baker Hansen - samt Vinmonopolet og flere spesialforretninger. Av spisesteder nevnes Jonathan Sushi og nyåpnete Vinderen Sushi. Populære tilbud som Sats treningssenter og Vinderen dansestudio er også i nærområdet. Ca. 200 meter til Vinderen T-banestasjon og bussholdeplass, ca. 100 meter til Vinderen barneskole, og gangavstand til Blindern.restaurant/kaféer, Vinmonopolet, treningssenter og en rekke spesialforretninger. Ca. 200 meter til Vinderen T-banestasjon og bussholdeplass, ca. 100 meter til Vinderen barneskole, og gangavstand til Blindern.

Nøkkelinformasjon

Eiendom Haakon den godes vei 18 B, 0373 Oslo
Boligtype Enebolig/selveier
Areal Bruksareal 325 m2, primærrom 298 m2
Tomt 862 kvm., eiet tomt
Prisantydning Kr. 28.000.000,-
Totalpris inkl. f.gjeld Kr. 28.000.000,-
Ansvarlig megler Torbjørn Ek
Mobil +47 975 11 760, Epost ek@ek.no

Beskrivelse

Elektrisk port mot veien.

Standard

Meget gjennomført, stilsikker og sjarmerende bolig med mange kvaliteter:

Gode lysforhold og god takhøyde
Plassbygget kjøkkeninnredning fra Lidhults
Tre bad og gjestetoalett
Representativt inngangsparti med elektrisk port og asfaltert gårdsplass
Spesialdesignet gruepeis
Markiser på soverommene i 2. etasje mot syd og vest
Innebygde senger i 2 av soverommene i 2. etasje
Garderobeskap på alle soverom og i entré
Døråpner med fingeravtrykkgjenkjenner
Vannbåren gulvvarme i loftsetasjen og i vinterhagen
Huset er utvendig malt i 2018 - fjernet all maling, og påført grunning og tre strøk linolje
Elektrisk anlegg i 1. og 2. etasje, samt loft, skiftet i hhv. 2016 og 2017.
Jordvarme med varmepumpe i 2010
Ny taktekking 1996

Innhold

1. etasje: Vindfang, wc, entré, hall, stue, spisestue/kjøkken/anretning, vinterhage/hagestue.
2. etasje: Trapp, gang, 3 soverom, 2 garderoberom (3 m2 og 1 m2), bad/wc.
Loft: Loftstue, soverom, bad/wc.
Kjeller: Trapp, gang, vinrom, bod, vaskerom, bad/wc, kjellerstue.

Eiendommens historie

Klassisk Vindern-villa i nordisk nybarokk stil tegnet av arkitekt Erling Willi Nielsen. Haakon den godes vei på Vinderen i Bydel Vestre Aker i Oslo går fra Hafslundveien nordover til Slemdalsveien sør for Gaustad stasjon på Holmenkollbanen. Den krysser Rasmus Winderens vei
Veien fikk navn i 1906 etter kong Håkon den gode Adalsteinforstre (ca. 920 - ca. 960). Navnet skrives også Håkon den godes vei. Bebyggelsen langs veien preges av flere store, gamle hus.

Megler

Torbjørn Ek

+47 975 11 760 + ek@ek.no

Når de dyreste eiendommene i Norge skal skifte eier er Torbjørn ofte involvert.  Etter mer enn 30 års erfaring som advokat med spesialisering på boligeiendom har han opparbeidet svært gode relasjoner og et omfattende nettverk innen eiendom, finans, kultur og politikk. Torbjørn har i løpet av sin karriere vært involvert i svært mange boligomsetninger, mange av dem i det aller øverste sjiktet av toppmarked, et lite og ofte lite synlig marked. Torbjørns diskresjon og profesjonalitet er høyt verdsatt i hans nettverk. 

Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery