Boligen

Hyggelig familiebolig fra 1995 beliggende høyt og fritt med fantastisk utsikt over Lommedalen mot Bærums Verk og åsene omkring. Eiendommen grenser direkte til Lommedalen skisenter med ski in - ski out. Huset har praktisk planløsning over to plan. 1. etasje har romslig entré, hall/trappegang, gjeste-wc, vaskerom og et delikat kjøkken i åpen løsning, samt stor stue med utgang til inngjerdet terrasse og hage.

Lommedalen - Familiebolig inntil skibakke og Marka. 3-4 sov - Utsikt - Dobbel garasje med innredet loft

Boligen

I annen etasje er det 3 soverom, lekkert bad/wc, stue/allrom (som enkelt kan omgjøres til soverom nummrt 4). Boligen har tilhørt kunstneren Ari Behn som har satt sitt preg på den med utradisjonelt fargevalg, veggmalerier mv. Dobbelgarasje hvor overliggende loft nylig er pusset opp. Her er kjøkken, bad/wc og egen inngang. Kort vei til Marka, golfbaner, og få minutter med bil til Handelsstedet Bærums Verk med et sjarmerende og godt utvalg av forretninger og andre servicetilbud.

Corona

.

Haugsåsen 89

Eneboligen har normalt god standard på overflater og fast innredning, med noe etterslep på utvendig vedlikehold. For å nå 2020 standard må det imidlertid påregnes oppgraderinger.

Tilstandsrapporten gir følgende TG2 (tilstandssvekkelse med middels kraftige symptomer):
-Terrasse og veranda med behov for vedlikehold og utskiftninger
-Takrenner og beslag ellers med behov for utbedringer
-Baderom med manglende dokumentasjon i kombinasjon med ufagmessigheter
-Gulv på vaskerom med manglende fall og noen løse fliser/fuger

Skyvedørsgarderobe i hall og på to soverom. Plassbygget skap i gang i 2. etasje
Baderom antatt fra 2008. Fliser på gulv og vegger. Panel i himling med innfelte downlights. Dobbel servant i benk med ettgreps blandebatterier. Badekar. Dusjnisje.
Vaskerom har skyllekum med ettgreps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin. Diverse innredning med arbeidsbenker. Elektrisk gulvvarme.
WC-rom fra ukjent år. Fliser på gulv og vegger. Malte plater i himling. Vegghengt toalett med innkasset sisterne. Servant i servantskap med ettgreps blandebatteri.
Kjøkkeninnredning og hvitevarer fra ukjent år. Malte, profilerte fronter. Heltre benkeplate. 1½ oppvaskkum med ettgreps blandebatteri og avrenningsbrett. Frittstående side by side kjøleskap/frys, gasskomfyr ca. 100 cm bredde. Gassflaske i skap.
Oppvaskmaskin i nisje. Ventilator med avkast til det fri.
Varmtvannsbereder på 300 liter fra byggeår. 2 stk. utekraner mot nordvest. Sikringsskap med automatsikringer i garderobeskap i hall. Downlights i baderom, takpunkter, armaturer, utebelysning.

Garasje med loft
Baderom antatt fra byggeår. Fliser på vegger og gulv. Vegghengt toalett. Vegghengt servant. Dusnisje. Elektrisk gulvvarme. Naturlig avtrekk.
Enkel kjøkkeninnredning antatt fra byggeår. Profilerte fronter. Laminert benkeplate. 1½ oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Oppvaskmaskin. Stekeovn. Steketopp.
Varmtvannsbereder på antatt 200 liter antatt fra byggeår. Frittstående varmekilder og gulvvarme baderom og i entré. Sikringsskap med automatsikringer i entré. Anlegg antatt fra byggeår.

Nøkkelinformasjon

Eiendom Haugsåsen 89, 1350 Lommedalen
Boligtype Enebolig/selveier
Areal Bruksareal 265 m2, primærrom 225 m2
Tomt 1066 kvm., eiet tomt
Prisantydning Kr. 8.200.000,-
Totalpris inkl. f.gjeld Kr. 8.200.000,-
Ansvarlig megler Torbjørn Ek
Mobil +47 975 11 760, Epost ek@ek.no

Innhold

1. etasje: Hall m/trapp, gang, vaskerom, WC, stue med utgang terrasse, kjøkken
2. etasje: Gang m/trapp, stue, 3 soverom, baderom med utgang veranda

Garasje: Loftsrom med kjøkkeninnredning og bad/wc.

Beliggenhet

Veien Haugsåsen i Bærum går fra Børjerlia i Lommedalen sørover og i sving nordover forbi Nedre og Øvre Goslia mot Krydsbybakken. Anlagt 1989, navn fra 1986 etter Haugskollen, åsen som går opp på vestsiden av Lommedalen fra gården Haug.
Et område med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Lysløyper i nærheten, samt oppkjørte langrennsløyper, og flere ridesentre. Kort vei til barnehage, skoler og nærbutikk.

Adkomst: Følg Lommedalsveien fra Bærums Verk. Ta inn Slalomveien til venstre, ta til høyre bort Gamleveien, og følg veien til venstre over i Børjerlia. Ta inn Haugsåsen ti venstre, følg veien oppover til liten stikkvei til høyre. Huset ligger innerst.

Megler

Torbjørn Ek

+47 975 11 760 + ek@ek.no

Når de dyreste eiendommene i Norge skal skifte eier er Torbjørn ofte involvert.  Etter mer enn 30 års erfaring som advokat med spesialisering på boligeiendom har han opparbeidet svært gode relasjoner og et omfattende nettverk innen eiendom, finans, kultur og politikk. Torbjørn har i løpet av sin karriere vært involvert i svært mange boligomsetninger, mange av dem i det aller øverste sjiktet av toppmarked, et lite og ofte lite synlig marked. Torbjørns diskresjon og profesjonalitet er høyt verdsatt i hans nettverk. 

Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery