Boligen

160 kvm villaleilighet med kvalitetsmessig høy standard hva gjelder både utførelse og materialvalg. Vannbåren varme, heisadkomst fra garasje i underetasje, stor solrik og usjenert takterrasse med fjordutsikt. Leiligheten går over to plan og er utformet med tanke på at man skal ha en generøs hovedetasje med alle funksjoner på samme plan, og en gjestedel med soverom, bad/wc og kontor/tv-stue og stor bod i toppetasjen.

Fasade5x

Vinderen - Toppleilighet - Heis- Takterrasse - Fjordutsikt - 2 P-plasser

01Fasade_6

Boligen

Hovedplan er utformet med separat masterdel med soverom, romslig walk-in garderobe med snekkerbygd innredning, og et meget delikat bad. Stue og kjøkken er på tilsammen ca. 70 kvm, moderne utformet i åpen løsning med kjøkkenøy og gasspeis . Ekstrem lysinngang fra store vinduer på tre sider, og en takhøyde på nærmere 5 meter, gjør leiligheten spesiell.

Interior1xx
Fasade4x

Fasade4x.

Fasade6x.

Fasade6x

Heggelibakken 32B

Eiendommen ligger i grønne omgivelser i et veletablert, rolig og hyggelig boligområde på Heggeli/Vinderen i Oslo. Solrik hjørnetomt på 1,6 mål høyt oppe i Heggelibakken med kort vei til Vinderen sentrum, Heggeli og Smestad. Området består hovedsakelig av villabebyggelse hvor det er lite biltrafikk. Fra boligen er det kort vei til skoler for alle alderstrinn, barnehager, god offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud på Vinderen og Majorstuen. Kort vei til lekeplass, fotballbane og skøytebane. Flere treningssentre i nærheten, blant annet Elixia på Majorstuen og Sats Elixia på Vinderen. I en hektisk hverdag kan dagligvarehandelen gjøres enkelt på Vinderen eller Majorstuen. Vinderen sentrum har også post, apotek, vinmonopol, klær, interiør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc. Området har god offentlig kommunikasjon via buss og T-bane, hvorav nærmeste bussholdeplass er Heggeli som ligger ca. 400 meter fra boligen. T-banestasjon Borgen ligger ca. 700 meter fra fra boligen. Den korte avstanden til nærliggende sentrale områder er et pluss når man bor i Heggelibakken. Med bil tar det ca. 4 min. til Majorstuen, 8 min. til Oslo S, 8 min. til Bygdøy og 38 min. til Oslo Lufthavn. Eiendommen har gangavstand til Vinderen barneskole og Ris ungdomsskole

Nøkkelinformasjon

Eiendom Heggelibakken 32B, 0374 Oslo, 2. etasje
Boligtype Leilighet/eierseksjon
Areal Bruksareal 167 m2, primærrom 160 m2
Tomt 1675 kvm., fellestomt
Prisantydning Kr. 18.600.000,-
Totalpris inkl. f.gjeld Kr. 18.600.000,-
Ansvarlig megler Torbjørn Ek
Mobil +47 975 11 760, Epost ek@ek.no

Beskrivelse

Gjennomgående entré, garderobe med gjestetoalett, og vaskerom.

Standard

- Solid bygningsmasse med etasjeskillere i betong.
- Kjøkken fra danske Svane. Komplette hvitevarer fra Gaggenau og Bora. Benkeplate fra Silestone.
- Leverandører på baderom som Villeroy & Boch, Duravit og Fima. Benkeplate med integrert servant i Corian. Innredning bygget av møbelsnekker.
- 1-stav eikeparkett. Innvendige trapper i eik. Dørkarmer i eik.
- Vannbåren varme i alle gulv unntatt bad hvor det legges varmekabler. Varmepumpe med energiopptak fra energibrønn.
- Gasspeis.
- Balansert ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger.
- Leiligheten holder høy kvalitet når det gjelder utførelse og materialvalg. Detaljert leveransebeskrivelse ligger vedlagt salgsoppgaven.

Innhold

2. etasje: Stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, soverom med walk-in garderobe, bad, gjestetoalett og entré.
3. etasje: Loftsstue, soverom, bad og stor bod. Utgang til takterrasse på ca. 33 kvm fra loftsstue.

To parkeringsplasser i kjeller med heisadkomst til leiligheten. Det er bygget kott/boder i kneveggen i toppetasjen med rikelig stableplass til kofferter hageputer etc.

Eiendommens historie

Eiendommen hvor leiligheten ligger ble kjøpt av utbygger GloMar EIendom AS, og påstående bolig ble revet til fordel for dagens fire villaleiligheter. GloMar Eiendom AS står bak flere vellykkede prosjekter, blant annet "The Park" på Besserud. Bygget er tegnet av den prisbelønte arkitekten Einar Jarmund som i nært samarbeid med dyktige interiørarkitekter hos iArk, med Heidi Tolo i spissen, utformet leiligheten for kjøpere som verdsetter gjennomtenkt kvalitet, god og moderne arkitektur, samt tidsriktig interiørdesign.

Megler

Torbjørn Ek

+47 975 11 760 + ek@ek.no

Når de dyreste eiendommene i Norge skal skifte eier er Torbjørn ofte involvert.  Etter mer enn 30 års erfaring som advokat med spesialisering på boligeiendom har han opparbeidet svært gode relasjoner og et omfattende nettverk innen eiendom, finans, kultur og politikk. Torbjørn har i løpet av sin karriere vært involvert i svært mange boligomsetninger, mange av dem i det aller øverste sjiktet av toppmarked, et lite og ofte lite synlig marked. Torbjørns diskresjon og profesjonalitet er høyt verdsatt i hans nettverk. 

Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery