Boligen

Lekker klassisk leilighet beliggende skjermet og tilbaketrukket bak Slottet. Stor takhøyde (3,40m) og mange opprinnelige detaljer som doble fløydører, listverk, stukkaturer, rosett og originale tregulv er bevart. Gjennomgående og lys planløsning med romslig spisekjøkken mot morgensolen med nyere hvit HTH kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer.

Lekker klassisk leilighet beliggende skjermet og tilbaketrukket bak Slottet

BAK SLOTTET- Klassisk leilighet - tre sov - stort spisekjøkken - peis - balkong - parkering

Fra stuen er det utgang til hyggelig balkong

Boligen

Stue med peis og utgang til hyggelig balkong, tre soverom og lekkert flislagt bad/wc med dusjnisje. Parkeringsplass rett ved inngangsdør. Originale tak med stukkatur, og rosett i stue.
Lyst stort spisekjøkken med nyere innredning og glatte fronter, limtre benkeplate, nedfelt keramisk platetopp og innbygget stekeovn.
Badet er modernisert i nyere tid og har bl.a.

Hyggelig inngang

Hyggelig inngang.

.

Inkognitogata 15C

Meget sentral, men skjermet og rolig beliggenhet bak Slottet, med statsministerboligen rett over gaten. Etablert boligområde med bygårder i kvartalsbebyggelse. Sameiet omfatter Oscars gate 70 og Inkognitogata 15C hvor
sistnevnte ligger tilbaketrukket fra Inkognitogata og Riddervolds gate, med private veiarealer uten gjennomgangstrafikk. Nærhet til off. komm. på Nationalteateret med flytog, t-bane og tog. Buss- og trikkavganger fra Solli plass, samt trikk i Riddervoldsgate.
Boligen ligger i en høy, usjenert 2. etasje; i et hjørne av kvartalsbebyggelsen med kun grøntareal foran. Flere parker i nærheten, bl.a. Slottsparken, Uranienborgparken og Frognerparken, med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. I sommersesongen er nærliggende Dronningparken åpen med hyggelige grøntarealer, andedam, benker mv.

Nøkkelinformasjon

Eiendom Inkognitogata 15C, 0256 Oslo, 2. etasje
Boligtype Leilighet/eierseksjon
Areal Bruksareal 102 m2, primærrom 102 m2
Tomt 1581 kvm., fellestomt
Prisantydning Kr. 9.800.000,-
Andel f.gjeld Kr. 1.202,- pr. 31.12.2018
Totalpris inkl. f.gjeld Kr. 9.801.202,-
Felleskostnad Kr. 3.732,- pr. mnd.
Ansvarlig megler Torbjørn Ek
Mobil +47 975 11 760, Epost ek@ek.no

Standard

downlights, romslig dusjnisje med glassdør, og veggehengt toalett.
Innbygget kott/garderobeskap i entré og innredning/skap på soverom og gang.
Tregulv i hele leiligheten, med unntak av entré og bad som har fliser.
Trevinduer og balkongdører med 2-lags isolerglass fra 1986. To-fløyet entrédør, antatt original, med trådglass. Innvendige profilerte dører, enkelte originale og enkelte av nyere dato.
Sentralt brannvarslingsanlegg er montert.
Felles sykkelrom.

Innhold

Entré/gang, stue med peis og utgang balkong, kjøkken med spiseplass, gang, 3 soverom og bad. Bruksrett til ca. 10 kvm rom/bod med vinduer i kjeller.
Tilgang fra både hovedtrapp og baktrapp til entré/gang.

Eiendommens historie

Inkognitogata er en gate i Oslo som ligger ett kvartal bak Slottet. Den begynner i Uranienborgveien og følger Slottsparken hele veien i retning mot Oslofjorden, til Henrik Ibsens gate. Det meste av gaten består fremdeles av byvillaer som ble bygget på siste halvdel av 1800-tallet. De fleste er i dag bygget om til kontorlokaler. Ellers ligger Italias, Sør-Koreas og Algeries ambassader her, samt den svenske ambassadørens residens. Villa Parafina, regjeringens representasjonsbolig, har inngang fra både Riddervolds gate og Inkognitogata. (Den har adresse Parkveien 45). Ved siden av denne ligger statsministerboligen. Gaten, fasadene og trærne, også til en viss del porter gjerder osv., er i dag fredet av Byantikvaren.

Megler

Torbjørn Ek

+47 975 11 760 + ek@ek.no

Når de dyreste eiendommene i Norge skal skifte eier er Torbjørn ofte involvert.  Etter mer enn 30 års erfaring som advokat med spesialisering på boligeiendom har han opparbeidet svært gode relasjoner og et omfattende nettverk innen eiendom, finans, kultur og politikk. Torbjørn har i løpet av sin karriere vært involvert i svært mange boligomsetninger, mange av dem i det aller øverste sjiktet av toppmarked, et lite og ofte lite synlig marked. Torbjørns diskresjon og profesjonalitet er høyt verdsatt i hans nettverk. 

Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery