Boligen

Meget attraktiv endeleilighet med solrik vestvendt balkong i funkisgård fra 1931 i øvre del av Nobels gate, vis á vis Vigelandsmuseet med tilhørende park. God planløsning med kjøkken og spisestue i åpen løsning mot vest, peisestue/stue mot syd og vest med direkte utgang til hyggelig veranda og frodig felles hage. To store soverom (kan omgøres til tre) og lekkert bad/wc.

V/FROGNERPARKEN - Veranda - hage - parkering

Boligen

Stort vaskerom i underliggende kjeller med tilgang via baktrapp direkte fra kjøkkenet. Uvanlig stor bodplass. Leiligheten har god takhøyde og vindusflater på tre sider, noe som gir god opplevelse av lys og rom. Flere plassbygde skap, hyller og stedstilpassede innredninger. I området ligger den amerikanske ambassadørboligen, og rett over gaten Vigeland-museet med sine parkmssige omgivelser.

.

Nobels gate 37

Delikate farger og god standard på innredninger og utstyr. Leiligheten er oppusset i 2013 med nye overflater, nytt bad og nytt kjøkken. Innvendige tak og innervegger er malt i 2015 (unntatt i bad). Kjøkkeninnredning fra HTH i sortmalt eik og hvite glatte fronter, benkeplate av sten. Integrerte hvitevarer fra Miele; stekeovn/dampovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp, ventilator, kjøleskap, kombinert kjøl og frys, kaffemaskin og oppvaskmaskin. Fliser fra Fired Earth Interiors over benk. Murt pipe og peisinnsats med dekorinnramming. Bad har benkeplate av marmor, marmor gulvfliser, og dusjnisje med glassdør. Det er bygget isolasjonsvegg mot naboleiligheten, og inngangsdøren er byttet ut iht. nyere lyd- og brannstandard.

Nøkkelinformasjon

Eiendom Nobels gate 37, 0268 Oslo, 1. etasje
Boligtype Leilighet/eierseksjon
Areal Bruksareal 143 m2, primærrom 143 m2
Tomt 919 kvm., fellestomt
Prisantydning Kr. 13.100.000,-
Andel formue Kr. 16.545,- pr. 31.12.2017
Totalpris inkl. f.gjeld Kr. 13.100.000,-
Felleskostnad Kr. 4.585,- pr. mnd.
Ansvarlig megler Torbjørn Ek
Mobil +47 975 11 760, Epost ek@ek.no

Beskrivelse

Få minutters gange til Frognerparken og Frogner plass. Leiligheten disponerer parkeringsplass rett utenfor inngangen.

Innhold

Stue med peis, spisestue med utgang balkong, kjøkken, to soverom, bad og hall.

Vaskerom i bod, i tillegg til felles vaskerom i kjeller. To store kjellerboder.

Beliggenhet

Meget attraktiv og flott beliggenhet like ved Frognerparken i en rolig og hyggelig gate med lite trafikk. Like i nærheten ligger spennende kaféer, restauranter, nisjebutikker osv. Gangavstand til sentrum, Bygdøy med tur- og bademuligheter, Majorstuen og Skøyen samt Frognerparken med flotte rekreasjons- og bademuligheter, skøytebane, lekeplass, tennis, etc. Et svært populært boligområde hovedsakelig bestående av boliggårder og byvillaer.

Eiendommens historie

Nobels gate i Oslo, Bydel Frogner, går fra Frognerveien der den møter Halvdan Svartes gate (Ring 2) til jernbanelinjen ved Skarpsno. Den krysser eller er tilstøtende til Drammensveien, Hjørungavåggata, Elisenbergveien, Bygdøy allé, Eckersbergs gate og Solheimsgata. Gaten fikk navn etter Alfred Nobel (1832-96) i 1901. Opprinnelig var dette gårdsveien til Frogner hovedgård og ble kalt Frognerveien, men hadde en mer krokete trasé enn nå. Da hovedgården ble en herskapelig proprietærgård, ble den rettet ut og omgjort til gårdsallé før 1791.

Megler

Torbjørn Ek

+47 975 11 760 + ek@ek.no

Når de dyreste eiendommene i Norge skal skifte eier er Torbjørn ofte involvert.  Etter mer enn 30 års erfaring som advokat med spesialisering på boligeiendom har han opparbeidet svært gode relasjoner og et omfattende nettverk innen eiendom, finans, kultur og politikk. Torbjørn har i løpet av sin karriere vært involvert i svært mange boligomsetninger, mange av dem i det aller øverste sjiktet av toppmarked, et lite og ofte lite synlig marked. Torbjørns diskresjon og profesjonalitet er høyt verdsatt i hans nettverk. 

Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery Show gallery