Leiligheten er velholdt med god håndverksmessig standard, hovedsaklig fra 2003, med varig og bærekraftig arkitektdesign. Tross sin alder fungerer dette fortsatt meget bra.

Kjøkken er arkitekttegnet og one-of-a-kind, dører av heltre teak, benk i eik + stål. Kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonsplatetopp m/integrert kjøkkenventilator med kullfilter (Bora), micro og stekeovn.
Armaturer på bad og kjøkken fra Vola
Lamper på kjøkken fra Kvänum Belysning: Well Glass Pendant
Alle flater inkl. tak er malt med maling fra Pure & Original i 2020 (iht. eier)
Dørhåndtak/knotter på soverom, gang og bad fra Ferm Living (dansk/Helena Rohner) i messing og stål
Bad - det ble lagt flis på flis i 2009. Benkeplate i heltre med servant, innfelte hyller i vegg, speil med belysning, veggmontert toalett, dusjnisje, opplegg for vaskemaskin, og elektrisk styrt vifte.

Følgende bygningsdeler er gitt TG 2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak)
Vinduer - påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Gjelder vinduer mot syd.

Terrassedør - påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.

Utvendig - det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.

Innvendig overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Gulvet er slitt enkelte steder.

Etasjeskille/gulv mot grunn - målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Ovn i kjøkken - ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet.

Bad - påvist mindre riss i fuger i dusjsonen. Påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

Kjøkken - påvist noe bruksmerker og skader på overflater i kjøkkenet.

Innvendige vannledninger - mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Kobberrør ligger delvis skult i konstruksjonen. Dette er forbundet med risiko for skade ved vannlekkasje fra rør.

Innvendige avløpsledninger - mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på deler av anlegget.

Ventilasjon - ikke tilluftsventil i stue/arbeidsrom.

Varmtvannstank - ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Varmtvannstank er over 20 år.

Lovlighet
Leiligheten har tidligere vært to seksjoner som i er slått sammen (reseksjonert) til en. Megler har ved søk i Oslo Kommune PBE/ Saksinnsyn ikke kunnet finne søknader/dokumentasjon på denne sammenslåing, og er ikke kjent med i hvilken grad sammenslåingen var byggemeldingspliktig. Opprinnelige godkjente byggemeldte tegninger stemmer ikke med dagens bruk.

Det er gjort fasadeendring i forbindelse med innsetting av dør mot hage. Her har det tidligere vært et vindu. Det er ikke fremkommet dokumentasjon som viser at endringen er godkjent.

105 kvm meget vellykket og åpen planløsning som bl.a. rommer to kompakte soverom med innebygde garderober, lekkert bad, stue m/peis og hjemmekontor. Kjøkken og spisestue ) i åpen løsning med utgang via en tofløyet dør direkte til solrik og frodig hage, skjermet fra gaten Midtsommer er det sol i hagen fra ca kl 10 til 19. Beliggenheten i første etasje med trappefri adkomst er lettvint og svært praktisk i forhold til bæring inn og ut av varer etter handleturen eller av bagasje etter å ha vært på reise. Fasadevinduene vender ut mot hagen som er avlåst med sikker smijernsport og ivaretar trygghetsaspektet samtidig som det da ikke er innsynsproblematikk. Her har ingen uvedkommende aksess.

Leiligheten ble sammenslått fra to mindre seksjoner i 2000, og består av:
Bad, kjøkken, stue, gang, arbeidsrom, soverom, soverom 2

Leiligheten disponerer 2 boder i kjeller på hhv. 4 kvm og 6 kvm.

Attraktiv beliggenhet på Frogner i en klassisk og veletablert bygård. Rett utenfor døren har man tilgang til restauranter, kafeer og spesialforretninger. De fleste fasiliteter er lett tilgjengelig i nabolaget. Det er gangavstand til sentrum og Aker brygge, og kort vei til offentlig kommunikasjon både i Skovveien, Riddervolds plass Solli plass. 3 min. gange til Coop Mega Frogner og Joker Briskeby.
Skovveien går fra Bygdøy allé og krysser Frognerveien, Behrens' gate, Colbjørnsens gate, President Harbitz' gate, Meltzers gate og Riddervolds plass før den skrår opp i retning Uranienborgparken og ender i Josefines gate.

Denne hjørnegården ble byggemeldt i 1896 på en tomt utskilt fra Skovveien 21 for M. Jakobsen og M. Johansen ved arkitekt Olaf Boye. Gården er oppført over fire fulle etasjer i pusset og upusset gul tegl, og har hovedfasader mot Skovveien og villaeiendommen i Skovveien 11. Stiluttrykket er påvirket av nybarokk og nyrenessanse. Henimot århundreskiftet var gården kommet i H. Blicks eie. før Andrine Bjerke overtok kort etter. Blant de 42 beboerne i gårdens 11 leiligheter ved folketellingen anno 1900 var gårdeiersken og hennes sønner, godseier Christian Anton Apenes, grosserer og kolonialhandler Carl Lereim og bokhandler Olaf Norli.