To the content
  • BOLIGMAGASINET NR. 3/19


    PÅ TERSKELEN TIL ET NYTT TIÅR

    Gjenbruk, Miljøbevissthet og Reguleringsevne

    Vi har lagt bak oss det andre tiåret på totusentallet og et nytt ligger foran med blanke ark. Det har vært en eventyrlig boligprisutvikling i Norge siden 2010, og særlig i de store byene hvor en ser resultatene av en sterk og stadig pågående urbanisering. Hva som skjer de neste ti årene skal vi være forsiktig med å spå. Om vi ser på de parameterne, som vi vanligvis relaterer våre spådommer til, som rentenivå, arbeidsmarked/sysselsetting boligproduksjon og befolkningsvekst ser det i alle fall meget bra ut. Investering i bolig i Oslo-området kan vanskelig bli veldig feil.

    Jokeren i de neste årenes prisutvikling vil være i hvilken grad myndighetene evner å regulere tilstrekkelig nye boliger på steder der folk vil bo. «Alle» vil helst bo sentralt i byen og det er begrenset hva som kan bygges nytt. Det er derfor behov for nytekning. Bruk og omgjøring av eksisterende bebyggelse, infill og onfill -tenkning tvinger seg frem i takt med folks økende sentrale bopreferanser. I tillegg kommer holdningsendringer omkring miljø, bærekraft og gjenbruk.

    Gjenbruk er noe som stadig oftere diskuteres. I denne utgaven av vårt magasin har vi artikler om spennende prosjekter hvor gjenbruk er tema. Kanskje den mest spennende er Ivar Tollefsens Fredensborg, som skal transformere den ikoniske Amerikanske ambassaden i Oslo. I Munthes gate 29 har arkitektfirmaet R21 omgjort et opprinnelig kontorbygg til lekre leiligheter. Chokoladefabrikken på Dælenenga og Rosenhoff fabrikker nord for Carl Berner er andre eksempler på det samme.

    Også nyboligproduksjon vil møte økende krav om miljøbevissthet og byggebransjen må være klare for radikale grep for å bidra til å nå de skyhøye målene som politikere og befolkningen stiller. Store utbyggere som Selvaag og OBOS signaliserer tanker om dette blant annet i sin utvikling av Fornebu-byen. Trolig vil markedet i fremtiden etterspørre nettopp boliger hvor fokus er rettet mot dette og utviklere som har «skjønt» dette behovet vil ha åpenbare fortrinn i forhold til de som har «sovet i timen».

    Store deler av norske boligkjøpere er på et velstandsnivå som tilsier at de i tillegg til å dekke sine boligbehov også ønsker å synliggjøre sine miljømessige ambisjoner når det gjelder valg av bolig. De vil velge den boligen som reflekterer deres miljø-identitet. Den utvikler som i det neste tiåret ligger lengst «fremme i skoene» her, vinner kampen om kjøpernes gunst.

    Vi håper at du finner også denne utgaven interessant og at den kan gi deg en liten pause fra hverdagen. God lesning !


    .


    Les mer
  • PRIVATE BROKING:

    Vi vet at hver boligeiendom har sin egen historie, om den kommer fra arv, gjennom hardt arbeid, en smart investering, eller en kombinasjon. Vi erfarer at alle formuende boligeiere har individuelle behov når det kommer til salg, kjøp eller investering i bolig.

    Derfor møter vi deg der du er, og på den måten som passer deg. Som privatperson eller profesjonell kan du få tilgang til vår kompetanse og nyte godt av vårt omfattende kontaktnett og nettverk av samarbeidspartnere. Vi kaller det PRIVATE BROKING.

    Har du salgsplaner eller ønsker å registrere dine kjøpsønsker i vår kundebase er du velkommen til å kontakte oss for å høre hva vi kan tilby og hvordan vi arbeider. Vi kan avtale møte hvor og når det passer deg best. I boligen, på ditt kontor eller i våre nye flotte lokaler i Haakon VII´s gate 2

    Les mer