Kvänum kjøkkeninnredning modell "Dalby" med stor kjøkkenøy med massiv eik benkeplate. For øvrig kalkstein benkeplater.
Gaggenau hvitevarer: Innbygget kjøleskap med ekstra bredde, fryseskap med isbitmaskin.
Miele hvitevarer: 2 stk. oppvaskmaskiner XXL i høyskap, Microovn, stekeovn m/pyrolyse funksjon og touch, vinskap under benk.
Gasstopp "Chateau" fra La Cornue 135 cm bred (Grill, wok bluss, simmering plate og 2 ekstra gassbluss)
Stor avtrekksvifte/ventilator fra Gutmann med ekstern Thermex motor.
Kontor i tilknytning til kjøkken i Kvänum innredning "Dalby"
Kvänum bibliotekinnredning i stuen modell "Trolle"
Integrert Bang & Olufsen anlegg i stue, kjøkken, garderobe, bad og soverom i 1. etg medfølger
2 stk. B&O Beovision TV, 2 stk. sub woofere, 4 stk. Beolab8 vegghøyttalere, 4 stk. integrerte takhøyttalere og 1 stk. B&O 3500 høyttaler medfølger
Bad 1 - wc, servantbenk og dusjhjørne. Fast innredning med hyller og benk samt veggmontert speil.
Bad 2 - vegghengt wc, 2 stk. frittstående servanter i porselen utførelse, frittstående badekar og dusjhjørne med glassvegger- og glassdør.
Bad 3 - vegghengt wc, dobbel servantseksjon med tilhørende speilskap, dusjhjørne med glassdører og innbygget badekar. Elektrisk håndklevarmer.
Garderobeskap levert av Kvänum.
Vaskerom med Kvänum innredning modell "Trolle", fliser fra Fired Earth, benkeplate i kalkstein.
Elektrisk leddport til garasje fra 2011.
Utvendige varmekabler i nedkjørsel (hjulspor) samt i aquadrain/slukrenne foran innkjøring til garasje.
Oppgradert/modernisert elektrisk anlegg med KNX styring for deler av boligen (gjelder kjøkken, kontor samt tilbygg fra 2011).
Tak lagt om i 2011 i.f.m. påbygg.
Ny duk og nytt renseanlegg til svømmebassenget 2017

Utførte arbeider/påkostninger
2000-2001 Tilbygg av nytt inngangsparti i 1 etg. samt bad og soverom i 2 etg. I tillegg etterisolering og utskifting av all utvendig kledning. Videre ble det etablert bad samt innredet til kjellerstue og tilbygget ny garasje.
2008 Ombygging av tidligere kjøkken til nytt vaskerom i 1 etg.
2010-2011 Påbygg med ca. 80 m2 i 1 etg. med utvidelse av kjøkken/spiseplass, stort omkledningsrom, soverom, bad I tillegg montering av nytt kjøkken.
2017 Avretting av gulv i hele 2 etg. (unntatt bad) samt montering av nytt parkettgulv. I tillegg oppussing av overflater på soverom (4 stk.) og montering av garderober i trapperom/gang.

Bygningsdeler som er gitt TG 3 (store eller alvorlige avvik) i vedlagte tilstandsrapport
Ventilasjon - dagens system er mangelfullt. Klaffventiler på yttervegg anbefales etablert.
Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000

Bad 2 (1. et.) - det er konstatert fuktskade i våtrommets dusjsone. Det er usikkert om omfang er begrenset til kun
dusjsone. Det vises til "Rapport etter befaring" fra Ansnes Entreprenør AS datert 02.02.2023.
Utbedringskostnader: 150 000 - 300 000 (utbedres av eier før overtakelse).

Bygningsdeler som er gitt TG 2 (vesentlige avvik) i vedlagte tilstandsrapport
Drenering - oppgradert rundt deler av boligen i både 2001 og 2011. Det er manglende grunnmursplast der dette bør være synlig. Det er indikasjoner på svikt/manglende effekt i enkelte innvendige rom (u.etg.). Se bilder. Taknedløp er koblet til drensrør som fører takvann vekk fra bygningen.
- Drenering er fra byggeåret og med bakgrunn i alder kan det ikke gis noen garanti for dreneringens tilstand.
- Manglende fuktsikring av grunnmurens utside i form av grunnmursplast kan gi økt fuktbelastning på grunnmur/drenering.
Forholdene medfører TG-2.

Støttemur - manglende rekkverk i trapp v/støttemur mot øst. I tillegg manglende rekkverk/sikring rundt basseng.
Ingen andre vesentlige avvik observert. Montering av rekkverk der dette mangler anbefales.

Rom under terreng - det er foretatt hulltaking i nedre del av vegg i trapperom/gang i kjeller. Måling av RF i påforet vegg samt i rommet indikerer redusert effekt av dagens drenering. Observasjonen er sammenfallende med observasjoner i naborom (bad) som tidligere omtalt under punkt: Drenering.
Rom i u.etg. kan kun ventileres via åpning av vindu. Bedre ventilering bør etableres.

Vinduer og dører - de fleste elementer fra 2001 og 2011. Det må påregnes justering/eventuelt utbedring av enkelte elementer. Det er benyttet TG-2 med bakgrunn i eldre/originale elementer. Øvrige elementer med TG-1.

Etasjeskille og gulv på grunn - det registreres avvik/skjevhet i trapperom (kjeller) samt hovedbad (1 etg.) hvor forskjellen fra høyeste til laveste punkt er målt til ca. 20mm. Forholdet medfører TG-2. Ingen utbedring nødvendig.

Ildsted/Skorstein: Skorstein 1 (opprinnelig) - antatt original teglsteinspipe. Det er montert peis med innsats i stue (1 etg.). Pipen er innkledd i stue (1 etg.) samt i 2 etg.
Sotluke i trapperom (kjeller). Det anbefales at pipe gjøres synlig (uten tildekking). Alle sider av røykløpet i en teglsteinspipe skal være tilgjengelig for inspeksjon med hensyn til eventuelle sprekker og skader. .

Toalettrom - toalett med vegghengt wc og servant. Standard fra 2001.
Rommet har etablert naturlig ventilering og tilluft ved dør. Det er ikke montert drensåpning for innbygget sisterne.

Trapp -rekkverk måles til en høyde på 89 cm. Åpninger i rekkverk måles til 10,5-11 cm. Det er ikke montert håndløper på vegg.

Varmtvannsbereder: Bereder 2 - eldre CTC bereder, ca. 150 liter. Berederen har passert 20 år og har usikker restlevetid.

Våtrom:
Bad 1 (kjeller) - det er ikke tilfredsstillende fall til sluk. Kun fall til sluk i dusjsonen. Det er ikke tilfredsstillende høydeforskjell mellom topp sluk og topp tettesjikt ved dør.
Det ble på befaringsdagen registrert svellinger/bobler i muroverflater (yttervegg/grunnmur). Det er opplyst fra eier at forholdet er utbedret av Malermester Knem & Næsvik i ettertid.
Membran, tettesjikt og sluk: Med bakgrunn i alder på tettesjiktet/overflater er restlevetiden på rommet usikker.
Bad 2 (1 etg.) - kun fall til sluk i dusjsonen. Det er ikke tilfredsstillende høydeforskjell mellom topp sluk og topp tettesjikt ved dør. Det er ikke tilstrekkelig fall til sluk. Det er risiko for at vann renner ut gjennom døråpning.
Membran, tettesjikt og sluk: Opplyst fra eier om påvist fuktskade i dusjvegg mot omkledningsrom. Skaden vil bli utbedret i regi av eier. Det er videre opplyst fra eier at det kun er lagt membran/tettesjikt i dusjsonen, ikke i øvrige deler av rommet.
Ventilasjon - rommet har kun naturlig avtrekk og vil kun være effektivt ved vind og større temperaturforskjeller inne og ute.
Bad 3 (2 etg.): Membran, tettesjikt og sluk: Membran ikke synlig under klemring i sluk. Tettesjikt har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer.
Sanitærutstyr: Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuelle lekkasjer fra innebygget sisterne til klosettet, og det er ikke forevist noen dokumentasjon på annen godkjent løsning.
Det anbefales å etablere drensåpning for innbygget sisterne. Forholdet medfører TG-2.
Overflater - for det meste nyere, velholdte overflater. Enkelte avvik som medfører TG-2. Det anbefales utbedring av avvik. Se bilder.

Lovlighet
Det er ikke fremlagt godkjente byggetegninger og bruk av kjeller til "varig oppholdsrom"er ikke bekreftet godkjent.

Øvrig
- Det er opplyst fra eier at varmekabler i gang mot garasjedel ikke er koblet opp/har ikke vært i bruk.
- Det er ikke trukket strøm frem til lampepunkt i himling i entré.

I annen etasje er det 4 soverom dels med snekkerbygget fast innredning, lekkert flislagt bad samt treningsrom. Frodig tomt på nærmere 1,6 mål, nydelig opparbeidet med plener, steinmurer, svømmebasseng, frukttrær og flere terrasserte områder som skaper soner med forskjellig avskjerming i forhold til skiftende sol- og vindforhold. Det er lagt ut vanningssystem for 9 ulike soner for hele hagen som styres automatisk med 3 utecomputere (dvs. man kan trygt reise fra hagen om sommeren). Tilrettelagt for etablering av hybeldel med egen inngang fra terreng i boligens underetasje. Dobbel garasje samt biloppstilling på gårdsplass.

Underetasje: Trapperom/gang, bad, 2 stuer og gang.* Vinkjeller, garasje og diverse boder.
1. etasje: Entré, hall/trapperom, vaskerom, toalett, stue, kjøkken/spisestue, kontor, walk-in garderobe, bad og soverom.
2. etasje: Trapperom/gang, bad, trimrom og 4 soverom.

Loft med adkomst via luke.

*Det er ikke fremlagt godkjente byggetegninger og bruk av kjeller som oppholdsrom er ikke bekreftet godkjent.

Sentralt på Haslum i meget barnevennlig og stille vei. Kort vei til buss og bane samt skoler, barnehager, butikker. Gangbro over T-banen til Haslumbanen ca. 150 m. fra huset.
Kolleveien går fra Tvetermyra på Haslum, sørvestover forbi Sandtakveien, Brattveien og Myrvangveien til Tveterveien ved Haslumhuset. Tomtene er utskilt fra vestre Haslum, og veien har variert småhusbebyggelse. Navnet beskriver terrengformasjonen veien går i.

Opprinnelig fritidseiendom oppført i 1917. Senere ombygget og påbygget ved flere anledninger, senest i 2010-2011. Nåværende eier har bodd i huset siden 1998.