Boligen
VISNING ETTER AVTALE. Bruk "visningspåmelding" under evt. ring eller send epost. Jeg nås enten på tlf 97511760 eller ek@ek.no. Veldig fint om du leser salgsoppgaven før vi avtaler visning.
(NB: hvis ingen påmelding innen 2 timer før annonsert visning blir visning ikke avholdt ) Hilsen Torbjørn Ek Moderne og meget påkostet toppleilighet beliggende i en av de eksklusive leilighetsvillaene som er bygget i første rekke mot sjøen og Koksabukta vest på Fornebu.
Fornebu - Toppleilighet i første rekke mot sjøen - 93 kvm takterrasse - Utsikt - Sen kveldsol - 2 garasjer.
Boligen
Praktisk planløsning med egen inngang fra bakkeplan, lekkert kjøkken i delvis åpen løsning med spisestue/stue med panoramautsikt over Koksabukta mot Asker og Bærum og Kolsåstoppen i vest. Floor to ceilingvinduer i hele fronten med store skyvedører ut til overbygget og lun terrass med sen kveldssol. Master soverom med bad og walkin i tillegg 2 soverom med bad/wc.
Toppleilighet i leilighetsvilla med direkte inngang fra bakkeplan.
Fritt utsyn over Koksabukta mot Kjeholmen, Ostøen og Nesøya.
Lilleruts vei 65B
Vestvendt, overbygget veranda med stor elektrisk markise, downlights, strømuttak, varmeelement og vannuttak
Overbygget frokostveranda mot øst og morgensolen, utelys og strømuttak
Takterrasse ca. 93 m2 - delvis overbygget med utelys, strømuttak, varmeelementer, gassuttak og vannuttak
Faber gasspeis med glassfront i stue
Sigdal kjøkkeninnredning med kompositt og limtre benkeplater, og hvitevarer fra Siemens. Platetopp (induksjon) fra 2023, stor gassbrenner, innbygget stekeovn, mikrobølgeovn, kaffemaskin og oppvaskmaskin.
Røykvarslere tilkoblet boligens alarmsystem/sentral (Verisure).
Montert el-bil lader i forbindelse med garasjeplass i felles garasjeanlegg
Bygningsdeler gitt TG 2 i vedlagte tilstandsrapport
Bad 2/vaskerom - benyttet TG2 med bakgrunn i enkelte områder/felt uten fall mot sluk.
Nøkkelinformasjon
Mobil +47 975 11 760, Epost ek@ek.no
Beskrivelse
Delvis overbygget takterrasse på ca. 93 m2. Direkte aksess fra boligen til nærmest en "privat" strand med mulighet for bading og båtliv om sommeren, og isfiske og skigåing om vinteren. Et fantastisk nett av turveier starter rett utenfor inngangsdøren og fører direkte inn i Nansenparken og Storøya.
Innhold
1. et.: Entré/trapperom.
2. et.: Trapperom/gang, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad og vaskerom. Teknisk bod og bod.
3. et.: Trapperom/gang
Kjøkken med delvis åpen løsning mot spiseplass/stue. Oppdeling av opprinnelig soverom nr. 2 til 2 soverom er utført i 2019.
Beliggenhet
Idyllisk beliggende mot sjøen, og med nærhet til Fornebu S (ca. 9 min. gange) med alt av servicetilbud, turområder, skoler og barnehager. Buss 31/Langoddveien ca. 8 min. gange.
Eiendommens historie
Lilleruts vei i Bærum er oppkalt etter Ruth Bryn (1913-2002), som bodde på ytre Langodden. Hun var aktiv i motstandsarbeidet under krigen. Lillerut var arkitekt, men er først og fremst kjent som seilskuteskipper på redningsskøyta «Stavanger».
Torbjørn Ek
+47 975 11 760 + ek@ek.noNår de dyreste eiendommene i Norge skal skifte eier er Torbjørn ofte involvert. Etter mer enn 30 års erfaring som advokat med spesialisering på boligeiendom har han opparbeidet svært gode relasjoner og et omfattende nettverk innen eiendom, finans, kultur og politikk. Torbjørn har i løpet av sin karriere vært involvert i svært mange boligomsetninger, mange av dem i det aller øverste sjiktet av toppmarked, et lite og ofte lite synlig marked. Torbjørns diskresjon og profesjonalitet er høyt verdsatt i hans nettverk.
